中山三鄉雅居樂_中山公寓無價值


林鄭因為自己在中山買了樓,於是日日洗腦拍片大力宣傳港珠澳大橋,令到一班早已買了中山三鄉雅居樂的香港人洗腦,以為真是1個鐘頭就能從香港返到中山三鄉雅居樂? 結果,當然人人大失所望。


中山,全世界人都知長期冰封,20多年以來樓價都沒升。升只因深圳佬於2016年時藉深中通道來大炒。


連盲的人都知,現時日日打開報紙,所以無牌香港分銷商推售的都是一些大陸人不買的公寓,以中山為甚。全部都推到來呃一眾無知,加上銀彈細的香港人去買。

但問題是,大陸佬知道買得公寓就無學區房,這點對於大陸佬剛需來說是十分重要的。因為無學位,即孩子沒書讀。尤其一些大型開發商更會引入名牌學校入小區,這點更會影響到大陸佬何解要買公寓而放棄買商品房。

再加上,若然你買的是商品房,除了有名牌學校外,更有高新科技產業在附近,這只會更值錢!

開發商只是為了資金快回籠下,也絕沒可能因為政府的限購下,而不再建商品房,於是一堆堆的公寓就不斷出來,更要主力明知大陸佬不會買下,專推到來香港來昆你一眾香港無知的傻仔!

雖然,近日新聞指現時香港有5個就有1個是窮人,但其餘4個中梗有1個一百幾十萬在手肯定是有的。

本以為,梁振英將大陸的一套辣招拿到來香港後,到林鄭上場會解辣,結果沒有,反谷到個樓市更升到癲。現在香港樓市之所以下滑,只因是貿易戰影響,當過後,若仍不肯解辣,只會升得更加厲害!

於是,一眾擁有一百幾十萬在手的香港傻仔,買大陸商品房每每百多萬人民幣以上,可能能力有限。於是就人人給人呃去買了這些原本是沒有價值的公寓了!

而,中山人口只得320萬人,連達到發改委最低門檻500萬長住人口才能興建地铁都不能下。再加上,中山沒外來人口,再加上產業全是低端污染的密集式工業,工資已不高。那,只想藉深中通道及港珠澳大橋來吹就能升上神枱? 根本就沒可能。

而且,吹什麼火炬開發區,人家在深圳的高新科技,不去你近的惠州,何解要去你隔一個海的中山呢? 再者,什麼東區石岐,已經是老城區,想插個大型基建入去也沒位,就算出租易,但人家中山人本已在舊城區有樓者,又何需再去買你中山呢! 而且,中山人一直都不會炒中山樓,因他們住在中山,不想炒起中山樓後而引致物價也上漲,影響他們生活。於是,就算中山人有錢,當然也沒錢,因為中山工資一向低,都寧拿去炒隔離的江門。

所以,想妄想中山什麼深中通道呀! 港珠澳大橋呀!再加,近日,珠海吹的伶仃島橋,就以為真的能托起中山個市?

中山只能掉入咸水海拿來退休長住,想炒,只會燒傷全身,永不翻生。所以近日香港的一名細店中介老闆,只聽他員工的吹噓,說只會買中山市區樓? 真白痴,人家來跟你租? 而何不住回自己的農民房呢!

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