波叔_轉馱買中山樓

相信，今日最大單的話題不是財爺找矮仔明星做直播，而是他換畫賣澳洲樓轉去買中山樓。

所以，一班泛民即指波叔其實不是為下月出台的大灣區唱好而買，而是為政治前途而買。

我也相信這點，因為大灣區要唱到唱了那麼久，之前波叔還唱好叫香港人跑到老遠的肇慶浸溫泉呢! 還叫一班香港老人拋棄到大灣區退休長住，而年青的一班則要離開香港到大陸打工才有前途云云? 何解那時不去中山買樓，而要到現在呢?!

於是，立即有心水清的人，即說他是中山人嗎? 因為中山對港人限購，按道理是買不到一手商品房的，於是有人估他應該買二手的。

而，最令人感到奇怪的是，下面這個叫鄭偉舜的大陸佬是中山開發商-時代地產的，但他竟說他於2015年買了差不多10間中山雅居樂? 他不買自己開發的樓，竟去買雅居樂的樓?

再者，何解會差不多10間? 10間就10間! 9間就9間!

看來這人是吹水都於抹咀!

更加，從來熟悉雅居樂的人都知，他們賣樓一點也不平宜，當然你現在2019年拿回2015年的事來說，43.8萬有間75方的，你以為好平宜，但不要忘記此價是無坯的，圍起要差不多6千元/平方，以2015年的價來說，此價肯定是超超貴的。

所以，做黑中介真懂說話!

不過，他有點說得很對的是，他自己做中山樓，當然知道中山樓的缺點如何，但仍要埋沒良心去唱好中山。更要說到他好似不做違背良心的事，叫人不要貪平買中山的商業公寓/車位/商舖/商場公寓/街市檔口...

其實說到底，他在文中已說了，因為中山沒人口流入，即沒外來人，沒外來人就沒住房的需求。而且也沒有主流產業，這才是致命傷，正因為無產業，所以就沒外來打工，沒外來打工就自然工資低，當然就買不起樓了。所以，他自己都說2016年時，很多深圳佬因深中通道來炒起中山，這班人已賺到錢離場了。當然，留下未走得及的，就是一班貪心又不肯面對現實的小炒家們，按現時的市況，應該損手爛腳了。

所以，他自己都說中山因為供應多，加上炒家多來買然後掉空，他指雖不及大亞灣的鬼城? 其實，他知不知道大亞灣現在一點都不鬼城呢! 反而，你中山就真的是鬼城了。當然，他作為中山的中介，肯定要踩踩惠州來托起你中山才是!

而且，他作為中山時代地產開發商的一員，中山樓多到通街都是，根本就無外來人來買，永遠都是塘水滾塘魚，買的都是你一班香港人。站在他們的角度，當然就叫你不要買公寓等，因為連一手商品房都賣不去，加上中山政府對港人非中山戶籍的限購下，更加無人買你一手商品房，當然就說叫你不要買公寓了。你會去見到一線城市的人叫你不要買公寓? 反而一線城市的外來人買不起商品房，人人紛紛去搶公寓買來住呢!

所以，站在什麼角度、什麼位置，就會說什麼話!

正如，我上提了，他是中山時代地產開發商的老總，他自己不買回時代地產的樓，反而說去買了差不多10間雅居樂? 你會相信嗎?

而，他很自傷矛盾地說，什麼波叔買中山樓應該是二手有他原因? 但什麼他作為開發商會不知? 真白痴!