下面這個郭釗，專為爛蘋果寫東西。當然立場清撤不用多講!
但，奇怪的他有時會講大陸樓，當然有些資訊也不事實全部。但，有時也講中問題的所在。就好似今次他講中山就全部對題!
他講到他老媽的一位長者朋友，托他媽來問他，買珠海還是中山好?
他的答案是若是非選不可的話，那就買珠海吧!
中山之所以不能買，其實他的論調跟我所講的都是一樣，因為人為藉深中通道炒作於2016年開始急升了100%! 郭釗指的3倍當然是不正確，但他說新盤達2萬卻是正確!
他認為這是不理性。
而，郭釗經常都只能拿大亞灣鬼城來攻擊? (當然這不是事實，因深感郭釗是沒實戰，只憑網上的資訊去湊夠一起說吧! ) 但另一方面，他卻讚賞什麼5元路費到大亞灣? 我不知他是指那條路費?
但事實，現在很多深圳剛需買不起樓的人是去了臨深片區買樓，兩城生活，天天通勤的。所以，若如郭釗指惠州是鬼城則不是事實的全部! 但當然比起中山的深中通道，來回路費要180元來說，當然中山是沒價值的。
而且，中山商品房庫存量大，但郭釗卻不懂說出此重點，只管叫人不要買公寓?
事實，公寓不是不能買，還需看城市、地區、樓盤定位、交通等。加上，現時國內早已取消落戶，所以無論你買商品房或公寓，都能有免費公立學校入讀。故根本買公寓的門檻早已消除，而且，公寓總價低，全國13億人，絕對沒可能一步到位一買就要買100方以上的商品房吧! 先入手公寓再等它升再換回商品房，絕對是一個不錯的選擇。只是問題當返去中山，因中山無外來人口，商品房無人買，故公寓更加不值得買。但對於好似惠州，有大量深圳剛需擁至，商品房都搶光，那買公寓也不失為一個好的選擇!
所以，若果郭釘能刺中要害來回答的話。
他媽的那位朋友，肯定不會不聽他的說話而走去買了中山的公寓吧!
再者，郭釗這句說話已露底了，知道他真對大陸不熟悉，只有紙上談兵而已。因為，他說到他媽的朋友買的中山公寓是百多萬一間?
公寓豈會貴到百多萬呢? 可能日後會有此光景，但現在你中山的二手商品房都只是百多萬一套，那你中山的公寓何來會值百多萬呢?
再者，只要多加稍看報紙都知道，現時大陸(珠三角)的公寓，只介乎5-70萬左右。再貴過此數者，根本就不值得買。那，百多萬去買間公寓，何不買間商品房呢? 二手都好丫!
沒有留言:
張貼留言