近期，因為貿易戰，再加上中央打壓房不是炒，於是全中國的各地樓市都處於減價潮。可惡唯獨是中山三鄉雅居樂，竟然人為地逆市而行。
所謂人為，就是一眾中介聯同炒家業主們一齊抬價，不理市場上，中山一手開發商價已跌，但二手仍不肯跟隨，還妄想趁火打劫找到水魚落叠。
近日，就有間在中山三鄉雅居樂，從深圳來只進駐了3年的地產-德鄰地產，因為市冷找客下。而，之前分享過那個叫張其潤的黑中介: 中山三鄉雅居樂_黑中介:中山德鄰地產 ，原來剛於9月離職，稱父業豐厚，要回家為父業經營?
於是，今次就出現這個叫黃資根的人來呃人:
黃資根有個弟弟叫黃資想，同樣都在德鄰地產胡混呃人:
黃資根竟說了一大堆大話! 先問了客人要什麼盤，客人告訴他指，你們店老闆一直都只想做雅居樂的較為新的二手盤，那些早期牌坊的，完全都不想做。但黃資根說，現在會擴大去做?
於是客人告知想要行樓梯的2-3樓，4樓以上不要。
當時，他還說是有一間3樓的，還說到是有裝修的?
後，他再扮去找盤，隔了兩個多鐘後，再來電跟客人說，你想要的盤已經賣了，那還有一間是要行樓梯行到上4樓，什麼業主是第二手買回來的，什麼有裝修不過已經住了3年，現在想賣? 客人再問是真的沒有其他嗎? 他說是有哦! 6樓啦! 當然，是傻的都知先前所說的通通根本都不存在，然後局你買你不想要的垃圾盤。
於是，客人再問那有否同是雅居樂但另一小區的盤，他說有哦。但可笑是那套房是一名香港業主持貨，由今年9月放盤到至今足足兩個多月都仍未能賣出，於是這個黃資根再作一大堆故事，說什麼那香港業主不急賣，不肯減價，若賣不到價就放租。但，何解放了兩個多月都賣不掉不立刻轉去放租，還在引客呢? 而且，從相中看到那盤是一直都在放租而不是自住的，黃資根則說，香港業主還指若賣不到價，待兩年後退休回來住吧?!
再而，說倒不如考慮一手盤。還辯說是雅居樂的?
但客人問，我是香港人不是中山一手限購嗎? 於是，黃資根就扮到他們很有能力般? 可以令香港客都能買到中山三鄉的一手盤，更說到該盤是雅居樂? 實際是由雅居樂管理而已，開發商當然不是雅居樂啦! 只是在於雅居樂的對面，由一間不知名的開發商叫冠星，此盤名叫"金牛座"。
黃資根見客人十分猶疑，所謂的一手盤其實是公寓盤，不想買。
那黃資根就打蛇隨棍上，一先說你不買沒問題，可以介紹你的朋友來買，我們來合作，再分佣給回你哦! 二說你買那套香港業主二手的，還要裝修；而裝修會出預算，但一手有帶精裝修，不用煩呀...說到好似好有道理般?
見以為終能令客人稍為動搖?
於是，急急叫客人快來實地看房，因擔心客人想要的樓層可能會已賣光? 還急問客人，何時能回覆是否來購買? 這個叫冠星金牛座的盤，黃資根說只有200套房，但已經早於數月前曾拉到香港售賣，但可笑是到今天仍未能賣光。按道理，以大陸人現在那麼有錢來說，一個盤若是好的話，而且總數只得200個單位，按道理一朝早都已經賣光，何解會賣到今日仍要你這間黑中介-德鄰地產黃資根來電來呃人呢?
當客人收線冷靜過後，當然想到當中黑中介-黃資根的作故事與及目的，都是要"昆"買一手公寓盤才是重點!
所以，上面文章說到，心理質素一定要高，否則駕馭不了黑中介的遊說，肯定就會下錯決定!
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