有追開我個博客的人都知，此事發生於2017年: 中山三鄉雅居樂_德佑地產_兩老闆呃人事件(3) 。
當中，寫道有個粉絲跟我分享了他在中山三鄉雅居樂找德佑地產鍾錦昆買樓，誰知找足他1年，此人還說是老闆，但踢極都不動! 但就只管要你以高價去跟炒家接貨! 於是，最後本都算數想去買最舊的牌坊行樓梯樓，也落了1萬蚊的誠意金，因鍾錦昆稱該盤是他同事跟的，但同事找不到業主，所以要待找到後才知究竟能否傾價?! 為此，我的粉絲就放低了１萬蚊誠意金當日搭直巴返回香港了！
但，上到直巴回程期間，粉絲稱心裡那份委屈很不舒服！ 而且，有感鍾錦昆根本不想為他跟業主談價，因一直辯稱整天都找不到業主？ 為此而迫他給了１萬蚊的誠意金！
所以，在回程直巴車上，粉絲再致電找鍾錦昆指還是取回１萬元誠意金不買了。而，鍾錦昆本也答應會於晚上較稍後時間，在網上轉數轉回給他。當然，翌日早上仍沒有！
於是，擔心會給鍾錦昆食了１萬蚊下，翌日早上粉絲在亳無任何準備下，立即跑到車站看看有沒有位可坐直巴去中山一找鍾錦昆取回款項！
而粉絲的家人稱，知道鍾錦昆會不想退款！ 所以唯有使出，說要請他飲茶，以令他能給回款項！
正因如此，到達中山後，粉絲稱這一年看房期間以來，每次到中山約鍾錦昆他都永遠遲到！ 但今次鍾錦昆一聽到有利益，有貪食的一餐！ 竟然比他還早到到車站接他！而因粉絲真的不太熟悉中山三鄉雅居樂，所以就任由鍾錦昆車去了一間，原來是全中山最貴的茶樓，叫＂壹山＂。就是下面相中這間：
最後埋單３人要１２０蚊，下面是借來別人的分享，可見價錢一點也不平宜！現在，有中山三鄉雅居樂香港人業主稱，因已經整整１年封關無香港人去光顧下，現在才說有６８折呢！ 但之前是完全無任何折扣！ 而且，此間酒樓的２樓也專做香港來的旅行團！所以，價錢一直都企硬有多貴開多貴！反正，你香港人消費得起！
也待飲完茶後，已經是下午才回到他的店內，才給回那１萬蚊！ 但，原來粉絲稱１萬蚊是全新紙幣的，最後給鍾錦昆換了當中一部份的成舊鈔！
請鍾錦昆食東西已不是第一次，之前買了３—４０蚊的麵包請他兩名兒子食。同樣，貪心之手拿到後，一句多謝也沒有！更莫說，你給他買樓你要俾佣他，相反，更要兩次食他吃東西，以希望他能為你找到心儀的房？ 連稍想能大劈傾傾也不敢！ 誰知，還給鍾錦昆的另一拍檔—朱群斌罵當時找了半年房也不買?
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